Днепр-проект

dnepr-project.dp.ua

Проектирование

частных домов

Индивидуальное проектирование

Дом Вашей мечты, а не чужой фантазии. Индивидуальный проект дома
  разрабатывается специально для Вас, исходя из Ваших потребностей.
Полный индивидуальный проект дома, разработанный в соответствии
  со СНиП и ГОСТ – это гарантия надежности и долговечности вашего
  дома.
Проектирование домов – это научный расчет конструкций и необходимого
  количества стройматериалов. Что позволяет сэкономить при
  строительстве дома под ключ.

Проектный инжиниринг

— оформление разрешительной документации;
— позитивный вывод государственной строительной
  инвестиционной экспертизы;
— разрешение на выполнение строительных работ;
— лицензия на ведение строительной деятельности;
— акты ввода в эксплуатацию;
— лицензия на хозяйственную деятельность, связанную
  с созданием объектов архитектуры;
— свидетельство о регистрации заказчика;
— лицензия генподрядчика.

Получение и оформление исходных данных

— техническое задание на проектирование;
— архитектурно-планировочное задание на проектирование;
— данные об отводе земли на участке строительства;
— топографические планы площадки строительства;
— технические условия относительно инженерного
  обеспечения объекта;
— данные о видах применяемых строительных конструкций
  и изделий;
— сведения о подземных сооружениях, подземных и
  наземных коммуникациях.

Техническое сопровождение проекта

— разработка и согласование с заказчиком производственных
  графиков;
— технический контроль и наблюдение за ходом выполнения
  производственных графиков.

Бесплатная консультация по разработке проектной документации

(067) 560-18-81

Проектирование частных домов

Собственный дом – это не только удобное и комфортное место для проживания, но еще и удачное капиталовложение. Поэтому, строительство загородных частных домов становится в наши дни все более популярным. Вот только как доказывают проведенные экспертизы, при строительстве, достаточно часто еще на этапе проектирования, допускается целый ряд нарушений. И последствия этих нарушений - достаточно серьезны. В лучшем случае, они оборачиваются увеличением сроков строительства.

Основные этапы создания проекта

Этап первый.

Предварительное разделение территории на функциональные зоны

Предварительное разделение территории на функциональные зоны К ним относятся жилая и хозяйственная зоны, зоны огорода и сада. На этом этапе следует учесть все важные для строительства моменты: размер участка, особенности рельефа, преобладающее направление ветра и многое другое. Самым идеальным вариантом считается прямоугольный участок, который меньшей стороной примыкает к подъездной дороге. Особо следует обратить внимание на конструкцию ограждения и удобное для передвижения жильцов расположение дорожек.
При сооружении частного дома на участках со сложным рельефом необходимы дополнительные меры. К примеру, при повышенном уровне влаги, по периметру участка прокладывают канавки для отвода воды. Если этого недостаточно, можно оборудовать специальные отстойники для воды или использовать перекачивающие насосы.

Этап второй

Разработка проекта

Разработка проекта В него включается эскизный проект и необходимая рабочая документация. Эскизный проект состоит из планов фасада, кровли, вертикальных разрезов строения и трехмерного изображения будущего дома. После разработки эскизного проекта уже совершенно спокойно можно подавать документы на согласование в разрешительные органы. А имея эскизный проект, сделанный на высоком уровне, можно смело приступать к строительству.

Строительные чертежи

Это уже более серьезная документация. Здесь подробным образом рассмотрены все ключевые узлы строительства (фундамент, перекрытия, кровля, стропильные конструкции).

Проект внутренних коммуникаций

Он включает в себя чертежи водоснабжения, вентиляции, канализации, электропроводки и т.д. К разработке проекта внутренних коммуникаций следует подходить с максимальной тщательностью. Любая допущенная ошибка может иметь непоправимые последствия.

Самые распространенные ошибки,

допускаемые в процессе проектирования частных домов и при их строительстве

1. Переоценка своих возможностей при планировании размера дома. Как результат – нехватка средств для окончания строительства или неподъемные расходы на тепло и электроэнергию в будущем.
2. Большое количество комнат при малых размерах дома. Приводит к загромождению жилья перегородками.
3. Неудачное размещение лестниц.
4. Неправильное остекление дома, нарушение требуемых пропорций 1:8 (жилые комнаты) или 1:10 (мансарды) площади остекления к общей площади помещений.
5. Слишком сложная конструкция кровли. Это может стать препятствием для обустройства гидроизоляции и утепления.
6. Неправильное планирование размещение водоснабжения и канализации. В результате усложняется процесс прокладки коммуникаций.
7. Проектирование цокольного этажа в местностях, где высокий уровень грунтовых вод.

Какие работы должны выполняться только специалистами?

1. Планирование размера дома. При этом учитывается площадь участка, количество жильцов и планируемая сумма расходов на строительство.
2. Расчет количества этажей, определения целесообразности проектирования подвальных, цокольных, чердачных помещений и мансарды.
3. Определение местоположения гаража.
4. Проектирование внутренних помещений (количество и назначение).
5. Выбор архитектурного стиля дома.

Для домов со сложной архитектурной формой рекомендуется заключение договора об авторском сопровождении всех этапов строительства.

Создадим для Вас уютный, комфортный дом с удобными планировками

под ваш строительный бюджет

Обращайтесь!

Наши специалисты проконсультируют по любому строительному вопросу!

(067) 560-18-81 / (056) 377-12-94

закрыть Получите консультацию по проектированию сегодня.




Закажите обратный звонок, и мы перезвоним вам в течении двух минут.